サブリースについて
- 一歩を踏み出したYオーナーのストーリー
- おさえておきたいサブリース9つのポイント
- 1. サブリース業者>オーナー。サブリース契約は“オーナーに不利”!
- 2. 知らないと損をする! サブリースに関わる、“5つの家賃”
- 3. 将来の“賃料見直し”は必ず起こる!チェックすべき“途中解約条項”のポイント
- 4. 多くのサブリース会社が取り入れる、免責期間。常に満室、は大ウソ!
- 5. 賃貸経営の仕組み。キャッシュフローが25%以上なければ建築しないほうがいい。
- 6. そもそも建築時に答えが出ている。建築利回りは最低10%以上!
- 7.『だろう』経営は危険。パッケージ商品には、大型修繕は入っていない!
- 8. 修繕コストでも賃貸経営は大きく変わる!
- 9. 目的に合わせたキャッシュフローが出ているか?
- 賃貸収支シミュレーション実例
- 空室率30％時代の賃貸経営法
- 賃貸経営の視点から見るサブリースのポイント
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